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| 交通 |
京都市営烏丸線「丸太町」駅 徒歩13分 京都地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩13分 京都市営バス「堀川下立売」停留所 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目191番2（地番） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
| 敷地面積 | 271.61m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積） 270.06m2（建築確認対象面積） |
| 完成時期 | 竣工済（2024年1月） |
| 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託 |
| 用途地域 | 商業地域、防火地域、準防火地域、屋外広告物沿道型3種地域、沿道型美観地区都心部幹線地区、遠景デザイン保全区域、20M第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地 |
| その他 共有施設等 |
■自転車置場：23台（上段ラック式 6台・下段スライドラック式 13台・下段3人乗対応等スライドラック式 4台）月額使用料：100円〜500円 ■ミニバイク置場：3台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 ■駐車場：1台（来客用・屋内平面式） |
| 建築確認番号 | 第2022確認建築京機構市00852号（令和4年10月28日）、計画変更確認番号：第2023変認建築京機構市00202号(令和5年3月22日) |
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理）・グランザ株式会社（復代理）・株式会社T・Mコーポレーション（復代理） |
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販
[国土交通大臣（3）第8061号]
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売価格 | 3,890万円・5,280万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 39.44m2・59.70m2 |
| バルコニー面積 | 7.56m2・7.84m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/19戸 |
| 管理費 | 13,410円・20,300円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） |
| 修繕積立金 | 3,940円・5,970円（月額） |
| 修繕積立基金 | 256,400円・388,100円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■町会費(月額)：450円 ※町会の入会は任意となります。 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
実物案内会開催〈予約制〉実際のお部屋をご覧いただけます
現地建物内にスタッフは常駐しておりません。 実物案内をご希望の方は、ご予約の上まずマンションギャラリーにお越しください。 物件説明ののちスタッフが現地へご案内いたします。 モデルルーム営業時間：平日11:00〜20:00 土日祝10:00〜20:00 モデルルーム定休日：定休日／毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/15 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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